Новая квартира — новые хлопоты: как сократить расходы на ремонт
Почти половина новоселов сталкивается с непредвиденными сложностями: исправление дефектов строителей может потребовать дополнительных расходов в размере 10–500 тыс. рублей. Однако этих затрат можно избежать, если воспользоваться несколькими практичными советами.
Компания Sk-Oscar занимается профессиональным ремонтом коттеджей и загородных домов в Москве и Московской области. За годы работы мы выполнили более 3000 ремонтов, многие из которых проводились в частных домах. Наши крутые дизайнеры отлично знают как воплотить на 3D-макете интерьер вашей мечты, а опытная ремонтная бригада реализует дизайн-проект со 100% точностью и самым высоким качеством.
Ремонт коттеджей и загородных домов имеет свои особенности, которые отличают его от ремонта квартир. Вот основные из них:
Коттеджи и загородные дома: Часто имеют уникальную планировку и архитектуру, что требует индивидуального подхода к дизайну интерьера и экстерьера.
Квартиры: Обычно имеют типовую планировку, что упрощает процесс ремонта.
Коттеджи и загородные дома: Требуют особого внимания к утеплению стен, кровли и полов, чтобы обеспечить энергоэффективность и комфорт проживания в Москве и Московской области.
Квартиры: Обычно не требуют такого уровня теплоизоляции, так как многоквартирные дома уже имеют утепление. Кроме того, средняя температура в городе всегда выше, чем за городом.
Коттеджи и загородные дома: Часто нуждаются в установке автономных систем водоснабжения, канализации и отопления, что требует дополнительных затрат и планирования.
Квартиры: Подключаются к централизованным системам, что упрощает процесс ремонта и обновления инженерных коммуникаций.
Коттеджи и загородные дома: Требуют качественной внешней отделки, включая облицовку фасада, установку водостоков, террас и ландшафтный дизайн. Однако, у вас всегда есть возможность заказать только ремонт интерьера.
Квартиры: Внешняя отделка минимальна или отсутствует.
Коттеджи и загородные дома: Часто используют натуральные материалы, такие как дерево, камень и кирпич, для создания экологичного и уютного интерьера.
Квартиры: Могут использовать более широкий спектр материалов, включая синтетические.
Коттеджи и загородные дома: Требуют продуманного зонирования для создания функциональных зон (гостиная, кухня, спальни, ванные комнаты, подсобные помещения). Для дизайнера существует достаточно большой простор для творчества и воплощения ваших идей в макете.
Квартиры: Имеют ограниченное пространство, что, в большинстве случаев, упрощает организацию (но не всегда).
Коттеджи и загородные дома: Часто используют экологически чистые материалы и технологии, такие как солнечные панели, системы сбора дождевой воды, автономные очистные сооружения и энергоэффективные окна.
Квартиры: Могут использовать такие решения, но реже.
Эти особенности делают ремонт коттеджей и загородных домов более сложным и многогранным процессом по сравнению с ремонтом квартир, требующим тщательного планирования и индивидуального подхода.
Начинается ремонт загородного дома с составления дизайн-проекта. Он включает в себя техническое задание с пожеланиями заказчика, макет, чертежи и 3D-визуализацию интерьера. Для создания такого макета производятся замеры объекта, создание планировочных решений, подбор материалов и аксессуаров.
Параллельно с разработкой дизайн-проекта идет расчет расходов и составление сметы. Вместе с клиентом обсуждается рабочий график строителей с учетом сроков выполнения работ.
Далее начинается уже сам процесс ремонта и для начала бригада производит демонтаж старых конструкций и инженерных коммуникаций, сносят перегородки. Затем начинается возведение новых перегородок из пеноблока, кирпича, гипсокартона и других материалов, установка инженерных систем (отопления, водоснабжения, вентиляции), монтаж теплых полов (по необходимости), радиаторов, сантехнического оборудования.
Следующим этапом укладывается плитка на кухне и в ванной, идет разводка электрики. За ним - отделка: выравнивание и штукатурка стен, шлифование, покраска стен, поклейка обоев.
Завершается все авторским надзором и завершающими работами (уборка, расстановка мебели).
